jan.mrugacz@wp.pl
(+48) 608 437 741
Prace wykończeniowe to ostatni etap budowy domu czy też mieszkania, choć niekiedy bardzo obciążający budżet i wcale nie krótkotrwały. Żeby nie przeciągać i tak wydłużających się zwykle robót, warto zaplanować ich wykonanie odpowiednio wcześnie.
Doświadczeni fachowcy podpowiadają, że kolejność prac wykończeniowych od stanu surowego zamkniętego do domu gotowego do zamieszkania nie jest obojętna. Harmonogram robót musi być logiczny i spełniać jeden podstawowy warunek – prace następujące po sobie nie mogą powodować szkód w pracach wykonanych poprzednio.
Kolejność prac wykończeniowych – najpierw sufity podwieszane, płytki i biały montaż
Jeśli przyszły użytkownik mieszkania posiada umiejętności i ma wystarczającą ilość czasu na samodzielne wykonywanie niezbędnych robót lub zatrudnianie uzupełniająco odpowiednich fachowców, oczywiście będzie w stanie zrealizować niezbędne zadania.
W większości przypadków warto jednak zatrudnić firmę, która przeprowadzi kompleksowe prace wykończeniowe – jest to rozwiązanie ekonomiczne, szybkie oraz gwarantujące brak przestojów pomiędzy wejściami poszczególnych ekip budowlanych.
Roboty wykończeniowe rozpoczyna się od montażu sufitów podwieszanych. Najpierw zainstalować należy stelaż, następnie płyty, które szpachluje się i szlifuje. Równolegle można wykonać instalację brodzika czy wanny w łazience oraz dokonać przymiarek ceramiki sanitarnej.
Teraz czas na płytki na ścianach i podłodze łazienki. Po ich ułożeniu trzeba wykonać fugi oraz zamontować umywalkę, deskę sedesową i baterie. Z instalacją mebli lepiej poczekać do zakończenia pozostałych prac.
Prace budowlane wykończeniowe – malowanie
Po zainstalowaniu sufitów podwieszanych oraz montażu płytek w łazience czas na gruntowanie i malowanie. Zarówno jedną, jak i drugą czynność rozpoczyna się od sufitów, co jest dość oczywiste i zdroworozsądkowe.
Zdania fachowców są podzielone, jeśli chodzi o montaż płytek ceramicznych na ścianach w kuchni. Jedni uważają, że należy to zrobić przed pierwszym malowaniem, podobnie jak płytki w łazience, inni – że po malowaniu wstępnym. Niezależnie od tego, czy wybierzemy wariant pierwszy, czy drugi, nie ma to większego znaczenia dla pozostałych prac.
Prawidłowa kolejność robót wykończeniowych – parkiety po malowaniu wstępnym
Kolejny krok na drodze do zamieszkania to układanie i cyklinowanie parkietów. Do wykonania tego zadania niezbędne jest zbadanie wilgotności pomieszczenia i wylewek. Doświadczenie fachowców pozwala na układanie parkietów dopiero wtedy, kiedy wilgotność wynosi co najwyżej 2% w przypadku cementu i 0,5% dla wylewek anhydrytowych. Natomiast parkiet przed układaniem powinien odznaczać się 8–9% wilgotnością. Po ułożeniu, parkiet cyklinuje się, a następnie wykańcza, lakierując, pokrywając olejem lub woskiem.
Czas, który upłynąć musi pomiędzy ułożeniem parkietu a jego wykończeniem zależy od gatunku drewna, w przypadku klepek egzotycznych wynosić może nawet dwa do trzech tygodni. Położony i wykończony parkiet należy zabezpieczyć przed uszkodzeniami i zabrudzeniem, do czego służy gładka tektura.
Nie zawsze oczywiście przyszli mieszkańcy decydują się na parkiet. Niezależnie od typu pokrycia posadzki układa się ją na tym samym etapie co parkiet. Wyjątkiem są tu jedynie wykładziny podłogowe, które ze względu na możliwość zabrudzenia i trudność czyszczenia układa się na samym końcu.
Prace remontowo-wykończeniowe, czyli malowanie końcowe i retusz
Zachowując odpowiednią kolejność wykonywania robót wykończeniowych, po parkietach, deskach, płytkach podłogowych czy panelach, przyszła kolej na montaż drzwi oraz listew przypodłogowych. Następnie czas na powtórne malowanie oraz ewentualnie tapetowanie.
W nowych mieszkaniach i domach ściany wykończone gipsem nie muszą na ogół być malowane więcej niż dwukrotnie, jeśli jednak jest taka konieczność, należy położyć taką ilość warstw farby, jaka jest niezbędna do pokrycia malowanych powierzchni jednorodnym kolorem.
Po malowaniu – ostatnie czynności – montaż zabudowy kuchennej, sprzętu AGD, mebli instalowanych na stałe, osprzętu elektrycznego, opraw oświetleniowych, karniszy, rolet itp. Teraz można przeprowadzić konieczne poprawki (w czasie prac na pewno powstały uszkodzenia czy zabrudzenia), wstawić meble i wprowadzić się do pięknego, nowego mieszkania.
Które prace wykończeniowe powinny być wykonane jako pierwsze, a które jako ostatnie?
Kolejność prac wykończeniowych jest kluczowa dla uzyskania pożądanego efektu. Pierwszym krokiem powinno być wykonanie prac związanych z instalacjami, takimi jak elektryka, hydraulika i wentylacja. Następnie należy przystąpić do prac związanych z izolacją termiczną i akustyczną, a także montażem okien i drzwi. Kolejnym etapem powinno być wykonanie prac związanych z tynkowaniem i malowaniem ścian oraz sufitów. Po zakończeniu tych prac można przystąpić do montażu podłóg, paneli, płytek i wykończenia łazienek oraz kuchni. Ostatnim etapem powinno być montowanie oraz ustawianie mebli i osprzętu elektrycznego. Ważne jest, aby prace wykończeniowe były wykonywane w logicznej kolejności. Pozwala to uniknąć konieczności powtarzania prac i oszczędza czas oraz pieniądze.
Jakie narzędzia i materiały są potrzebne do wykonania prac wykończeniowych?
Do wykonania prac wykończeniowych potrzebne są różne narzędzia i materiały, w zależności od rodzaju prac. Do prac malarskich potrzebne są wałki, pędzle, szpachelki, taśmy malarskie, farby i lakiery. Do prac związanych z montażem podłóg, paneli i płytek potrzebne są piły, wiertarki, młotki, poziomice, kielnie, kleje i fugi. Do prac związanych z montażem drzwi i okien potrzebne są wkrętarki, wiertarki, młotki, klucze i uszczelki. Do prac związanych z instalacjami potrzebne są rury, kable, gniazda, włączniki, kable i złączki. Ważne jest, aby narzędzia i materiały były dobrej jakości, aby prace wykończeniowe były wykonane solidnie i trwale.
Jakie są najważniejsze kroki do wykonania podczas malowania ścian?
Malowanie ścian to jedna z najczęstszych prac wykończeniowych. Aby uzyskać pożądany efekt, należy wykonać kilka ważnych kroków. Pierwszym jest gruntowanie ścian, które ujednolica podłoże i poprawia przyczepność farby. Następnie należy wykonać pierwsze malowanie, zaczynając od sufitów i pracując w kierunku dołu. Po wyschnięciu pierwszej warstwy farby należy wykonać drugie malowanie, które powinno być bardzo staranne. Ważne jest, aby używać różnych rodzajów wałków i pędzli, w zależności od miejsca malowania. Po zakończeniu malowania należy dokładnie posprzątać i usunąć wszelkie zabrudzenia.
Jakie są najczęstsze błędy popełniane podczas malowania ścian?
Podczas malowania ścian można popełnić wiele błędów, które wpływają na efekt pracy. Jednym z najczęstszych błędów jest brak gruntowania ścian, co może prowadzić do nierównomiernego krycia farbą i jej słabej przyczepności. Innym błędem jest malowanie na mokro, co może prowadzić do powstawania smug i zacieków. Częstym błędem jest także nakładanie zbyt dużej ilości farby, co może prowadzić do powstawania grudek i nieestetycznych zacieków. Ważne jest ponadto, aby używać właściwych narzędzi i farb, a także pracować w odpowiedniej temperaturze i wilgotności.
Jakie są najlepsze sposoby na zabezpieczenie podłóg podczas prac wykończeniowych?
Podczas prac wykończeniowych, takich jak malowanie, układanie płytek czy montaż mebli, podłogi są narażone na uszkodzenia i zabrudzenia. Aby je zabezpieczyć, można zastosować kilka skutecznych sposobów. Jednym z najlepszych jest użycie folii lub specjalnych mat ochronnych, które chronią podłogi przed zabrudzeniami i uszkodzeniami mechanicznymi. Innym sposobem jest użycie taśm malarskich, które chronią krawędzie podłóg przed zabrudzeniami farby. Ważne, aby używać odpowiednich narzędzi i materiałów, które nie uszkodzą podłóg, oraz dokładnie posprzątać po zakończeniu prac.
Jakie są najważniejsze kroki podczas montażu płytek?
Montaż płytek ceramicznych to jedna z podstawowych prac wykończeniowych w łazience, a także kuchni. Aby uzyskać pożądany efekt, należy wykonać kilka ważnych kroków. Pierwszym jest przygotowanie powierzchni, na której będą układane płytki. Następnie należy wykonać przymiarki i oznaczyć miejsca, w których będą umieszczone płytki. Ważne jest, aby używać odpowiedniego kleju i narzędzi, takich jak kielnie i poziomice, aby płytki były równo ułożone. Po ułożeniu płytek należy wykonać fugowanie, czyli wypełnienie szczelin między nimi. Istotne, aby dokładnie usunąć nadmiar kleju i fugi oraz dokładnie posprzątać po zakończeniu prac.
Jakie są najczęstsze usterki pojawiające się podczas prac wykończeniowych?
Podczas prac wykończeniowych, takich jak malowanie, układanie płytek czy montaż mebli, mogą pojawić się usterki, które wpłyną na efekty. Jedną z najczęstszych usterek jest nierównomierne krycie farbą, co może wynikać z braku gruntowania ścian lub z nakładania farby na mokro. Inną usterką jest powstawanie smug i zacieków na ścianach, co również może wynikać z nakładania farby na mokro lub z niewłaściwego ułożenia taśmy malarskiej. Z kolei częstą usterką podczas układania płytek jest nierównomierne ich ułożenie, zaburzenie wzoru lub niedokładne fugowanie. Ważne, aby dokładnie planować i wykonywać prace oraz używać odpowiednich narzędzi i materiałów.
Jakie są najlepsze sposoby na sprzątanie po mokrych i brudnych pracach?
Sprzątanie po mokrych i brudnych pracach jest ważnym etapem prac wykończeniowych. Jednym z najlepszych sposobów na sprzątanie jest użycie odkurzacza przemysłowego, który pozwala na dokładne usunięcie pyłu i brudu z różnych powierzchni. Innym sposobem jest użycie specjalnych mat ochronnych lub folii ochronnej, które chronią podłogi przed zabrudzeniami i uszkodzeniami mechanicznymi. Ważne jest również, aby używać właściwych środków czyszczących, takich jak płyny do mycia podłóg, które nie uszkodzą powierzchni. Po zakończeniu prac należy dokładnie posprzątać narzędzia i materiały oraz usunąć wszelkie śmieci i odpady.
Czy warto zatrudnić firmę do wykonania prac wykończeniowych, czy lepiej zrobić to samodzielnie?
Decyzja o zatrudnieniu firmy do wykonania prac wykończeniowych czy zrobieniu tego samodzielnie zależy od wielu czynników. Samodzielne wykonanie prac może być tańsze, ale wymaga odpowiednich umiejętności i narzędzi, a także czasu i cierpliwości. Zatrudnienie firmy może być droższe, ale gwarantuje profesjonalne wykonanie prac, oszczędność czasu i uniknięcie błędów. Firmy posiadają również ubezpieczenie od szkód, co daje dodatkowe zabezpieczenie. Warto zwrócić uwagę na referencje firmy i jej doświadczenie, a także na koszty i zakres prac. Ostateczna decyzja powinna być podjęta po dokładnym przeanalizowaniu wszystkich czynników.
Jakie są korzyści z gruntowania ścian przed malowaniem lub tapetowaniem?
Gruntowanie ścian przed malowaniem lub tapetowaniem ma wiele korzyści. Przede wszystkim, gruntowanie pozwala na ujednolicenie powierzchni podłoża, co zmniejsza jego chłonność i poprawia przyczepność farby lub tapety. Dzięki temu farba lub tapeta lepiej przylegają do ściany, co zapobiega odpryskiwaniu i przedłuża trwałość wykończenia. Gruntowanie pozwala również na zniwelowanie nierówności i usunięcie niedoskonałości powierzchni, co poprawia estetykę wykończenia. Dodatkowo, gruntowanie może zapobiec powstawaniu plam i przebarwień na ścianach, co jest szczególnie ważne w przypadku malowania na ciemne kolory. Warto zatem zawsze gruntować ściany przed malowaniem lub tapetowaniem, aby uzyskać trwałe i estetyczne wykończenie.
AUTHOR
